根据省地税局关于存量房评估系统升级的工作部署要求,海口市城区商业类存量房交易计税价格核定系统升级后，于9月1日上线试运行。

存量房交易计税价格核定系统升级项目是将原存量房交易计税价格核定系统只对纳税人交易住宅类存量房计税价格进行核定的业务扩展为交易所有存量房计税价格进行核定，包括住宅、商铺、写字楼、产权式酒店、车位、厂房等。为确保存量房交易计税价格核定系统升级工作的顺利进行，海口市地税局直属分局认真做好上线前的各项准备工作。一是组织项目承建单位严格按照省局、市局关于存量商业用房交易价格评估工作实施方案和技术标准开展工作。二是多次召开业务协调会，组织分局业务骨干和项目承建单位技术人员进行讨论研究，准确提出业务需求，及时研究解决工作开展过程中出现的问题，确保数据库信息科学、客观、公平、合理。三是认真抓好存量房交易计税价格核定系统升级培训工作，组织核定系统岗位评估人员参加省局举办的存量房交易计税价格核定系统升级操作培训班，结合实例抓好练习，确保熟练掌握。四是建立应急机制，成立由分局业务骨干和项目承建单位技术人员组成的应急小组，随时处理系统升级上线试运行过程中出现的问题。

海口市城区商业类存量房交易计税核定系统升级上线后，将实现海口市城区存量房交易税收环节系统审核价格全覆盖，大大缩短纳税人房屋买卖双方申报缴税时间，有力促进我局“放管服”工作，进一步规范纳税人申报行为，提高纳税遵从度。